又有新變化！青島市發(fā)布人才住房新政
6月22日，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、青島市發(fā)展和改革委員會、青島市財政局、青島市人力資源和社會保障局和青島市自然資源和規(guī)劃局五部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于進一步加強人才住房保障工作的意見》。意見顯示，將人才住房納入全市住房保障體系，采取“可租可售”的方式分類實施人才住房保障，讓人才引得進、留得住，為建設(shè)新時代社會主義現(xiàn)代化國際大都市提供強有力的人才支撐。
全市將采取“貨幣補貼和實物供應(yīng)”相結(jié)合的方式對人才實施住房保障。貨幣補貼主要包括向符合條件的高層次人才、在青創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)青年人才發(fā)放安家補貼或一次性安家費，向符合條件的高校畢業(yè)生發(fā)放住房補貼，申請條件、補貼標準、資金來源等按全市現(xiàn)行政策執(zhí)行。實物供應(yīng)主要包括配租租賃型人才住房或配售產(chǎn)權(quán)型人才住房。人才住房由區(qū)（市）政府根據(jù)轄區(qū)各類人才的住房需求，結(jié)合區(qū)域控制性詳細規(guī)劃，合理確定人才住房空間布局。
為促進重點產(chǎn)業(yè)落地、人才集聚，全市集中分配的人才住房按照統(tǒng)一制定的分配對象范圍、資格條件、排序規(guī)則開展分配工作；經(jīng)市、區(qū)（市）兩級分配后仍有剩余的產(chǎn)權(quán)型人才住房，在符合限購條件下，可面向未享受過我市住房優(yōu)惠政策、本人及配偶、未成年子女在我市持有商品住房不多于1套的人才出售，或由平臺公司等市場主體收購作為租賃型人才住房；再有剩余的，可由轄區(qū)政府報經(jīng)市政府批準后，按規(guī)定補繳土地出讓金轉(zhuǎn)化為商品住房；單位自建和定向分配的人才住房按照全市統(tǒng)一制定的分配資格條件組織分配，確需突破資格條件的，由所在區(qū)（市）政府報經(jīng)市住房制度改革和住房保障工作領(lǐng)導小組辦公室同意后實施。
新政發(fā)布后，人才住房申請條件也進行了調(diào)整。申請人才住房時，取消人才及其配偶、未成年子女5年內(nèi)沒有商品住房交易記錄的限制。在青島市范圍內(nèi)工作、沒有享受過住房優(yōu)惠政策且無房的人才即可參與人才住房公開分配。已在青落戶并簽訂就業(yè)協(xié)議的畢業(yè)學年在校大學生及柔性引進的高層次人才，符合條件的也可申請人才住房。
值得注意的是，該意見發(fā)布后，將人才應(yīng)享受的租賃型人才住房租金優(yōu)惠面積提高至原來的1.5倍。以本科人才為例，原享受優(yōu)惠租金面積標準為65平方米，新政實施后可擴大至97.5平方米。
青島財經(jīng)日報記者 周潤
